如何进行筛选找出优质房源？
房源是经纪人拓展业务的必备要素，具有足够多的优质房源，客户才会源源不断的上门来。当面对网络上海量的房源信息时，经纪人怎么筛选优质的房源信息，及时的跟进业主，获取独家房源呢？
操作方法
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筛选房源信息应该注意以下几点： 1.价格合理，优势突出的房子值得跟进。经纪人都喜欢跟进优质并且价格合适的房子。 2.不要把目光放在几个特定的小区。应该多渠道的获取房源，筛选优质的房源。 3.不要听别人的一面之词，应该亲自实地看房。做经纪人最忌讳的就是按照别人的说法去判断房源，不知道房子的真实情况是怎样的，这样会错过很多优质的房源。 4.实地拜访业主了解真实情况。以客户的身份去获取房源的信息，判断房源的情况，再找机会与业主进行交流，获取独家委托。
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找房源时经常会遇到优质的房源信息，然后打电话去咨询，是同行发布的房源，就只能放弃，并且浪费了很多的时间。那么，经纪人怎么辨别真假房源呢？ 1.看房源标题一般不提具体房源特点，而一味强调低价房源优点，“急售”、“业主急”、“稀缺”等字样，这样只是吸引客户的，真实情况往往并非如此，经纪人应该一眼就能看出这是中介房源。 2.查房价经纪人对同一小区的房屋价格应该大致有了解，在看到低于市场价许多的房源信息，就可以判断房源的真假性。 3.看房源描述二手房的具体描述至少应该包括，卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况，房屋的产权情况等，越详细越真实可靠。如果只是纯粹简单粗暴地信息复制，并未有任何房源相关信息，可信度极低。并且房源描述在其他的地方大量出现，可以判断房源的真假性。 4.看发布时间一般来说近期录入的房源真实性较强，如果一套房子很便宜，但是录入时间是两三个月或者半年前，那么估计不是假的就是已经卖掉的，这样的就不要浪费时间了。
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经纪人可以借助推房神器获取大量的房源信息，房源采集，帮助经纪人获取大量优质的房源，并且具有检测中介房源的作用，帮助经纪人辨别真假房源，节省工作时间，提高工作的效率。